Дата и время (пример использования объекта Date)
Календар свят і подій. Листівки, вітання та побажання
НБУ курс доллара
Качественное и недорогое решение задач по праву na-5-5.ru

Решенные задачи по жилищному праву

Задача №155

Після закінчення Київського політехнічного інституту подружжя К. як молоді фахівці було направлено на роботу до м. Дніпропетровська. Там їм було відмовлено в позачерговому наданні житла на тій підставі, що в цьо­му місті в трикімнатній квартирі мешкають батьки дру­жини, яка не втратила за час навчання в інституті права проживання в ній, оскільки вибула з м. Дніпропетровська на навчання.

На прийомі у прокурора з'ясувалося, що оселитись у квартирі батьків подружжя К. не може, бо ті категорич­но відмовили зятю у вселенні. Водночас адміністрація за­воду відмовила їм у позачерговому наданні житла. Подружжя К. цікавить, чи правомірна поведінка батьків дружини та відмова адміністрації заводу? Чи є якийсь вихід у подружжя, якщо одна з кімнат трикімнатної квартири буде ізольована? Дайте мотивоване рішення.

Задача №163
Мазур по переводу з Куп'янського МВС перейшов в УВС м. Харкова, де був взятий на квартирний облік у жовтні 2004 року за місцем проживання. Вважаючи, що його повинні взяти на облік за даними постановки на квартирний облік у Куп'янську (грудень 1999), він подав скаргу на ім'я голови районної Ради народних депутатів. При повторному розгляді матеріалів було встановлено, що Мазур залишив 3-кімнатну квартиру в м. Куп'янську сім'ї своєї старшої дочки і в Харкові проживає за договором найму в приватизованій 2-кімнатній квартирі свого одинокого батька. На підставі встановленого виконком констатував, що Мазур сам штучно погіршив свої житлові умови. Підстави для взяття його на квартирний облік відсутні.
Мазур оскаржив рішення виконкому и суді.
Яке рішення необхідно винести по скарзі?
Які підстави для взяття на квартирний облік? 
Як визначається дата взяття на квартирний облік при переведенні?

Задача №360 (Россия) 

Бывшие супруги Соколовы их совершеннолетняя дочь и внук зарегистрированы в квартире. Право собственности на эту квартиру в равных долях принадлежит бывшим супругам Соколовым. В течение пяти лет плату за содержание квартиры и за коммунальные услуги Соколов не вносил. Оплату за квартиру в полном объеме производит его бывшая супруга Соколова, в связи с чем она обратилась в суд с требованиями к своему бывшему супругу Соколову о возмещении убытков.

Соколов отказался удовлетворять исковые требования, ссылаясь на то, что не пользовался квартирой и коммунальными услугами помимо своей воли, так как бывшая супруга ему чинила препятствия в пользовании квартирой, пользовалась всей квартирой, злоупотребляя своим правом.

Решите дело.

Может ли Соколова предъявить к своему бывшему мужу требования о выселении из квартиры, если бы он проживал в этой квартире и  в течение пяти лет не вносил плату за содержание квартиры и за коммунальные услуги?

Задача №361 (Россия) 

Является ли основанием для реорганизации жилищно-строительного кооператива выход собственников жилых помещений одного многоквартирного дома с целью избрания иного способа управления многоквартирным домом из ЖСК, в состав которого входят несколько жилых домов, и требуется ли для этого согласие остальных собственников - членов ЖСК?

Задача №362 (Россия) 

Составьте проект договора социального найма.

Задача №892

Наймодавець Фетисов О.В. звернувся в грудні 2013 року до наймача його трикімнатної квартири Шкаруби Б.Б. з вимогою про виселення в зв’язку з закінченням терміну дії договору. Наймач відмовився виселятись, посилаючись на те, що договір закінчився у серпні 2013 року, і він вважав, що наймодавець погоджується з його наступним проживанням. Шкаруба Б.Б. запропонував наймодавцю продовжити термін дії договору найму з наступним викупом квартири.

Наймодавець відмовився від пропозиції, настоював на виселенні і запропонував Шкарубі Б.Б. новий підвищений розмір плати за квартиру. В зв’язку з неможливістю сплачувати запропоновану ціну Шкаруб Б.Б. відмовився від договору у січні 2014 року. Однак через пів року Шкаруба Б.Б. дізнався, що Фетисов О.В. продав квартиру.

Спрямовуючі питання:

Чи були порушені права наймодавця?

Як вирішити спір?

Задача №893

У вересні 2000 р. громадянка Гудима звернулася до суду з позовом до громадянки Іщук про визнання частково недійсним свідоцтва про право на спадщину і про поділ кооперативної квартири. Позивачка зазначала, що 22 липня 1999 р. помер її батько, після якого відкрилася спадщина на паєнагромадження в ЖБК у сумі 5769 грн.

На час смерті батька Гудими Іщук перебувала з ним у зареєстрованому шлюбі. Обидві прийняли спадщину шляхом подачі заяв до нотаріальної контори у встановлені законом строки. Відповідачка обіцяла здійснити поділ спадщини в добровільному порядку, але обіцянку не виконала і 23 січня 2000 р. одержала в нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину на все майно.

Спрямовуючі питання:

Чи виникає право на кооперативне житло у Гудими, чи повинна вона вступати до ЖБК?

Якими нормами законодавства регулюються ці правовідносини?

Як розв'язати справу?

Задача №894

Сазонова В.І. звернулася до суду з позовом до Качної І.І. про виселення її і двох синів 17 та 18 років з будинку, який належить позивачці на праві власності. В обґрунтуванні своїх вимог позивачка зазначила, що Качна І.І. проживала із її сином у незареєстрованому шлюбі протягом чотирьох років і користувалася будинком на цих підставах. Після смерті сина позивачка вимагає виселення із її житла в зв’язку з тим, що відповідачка заважає їй здійснювати право власності в повному обсязі, в тому числі спадкувати це майно.

Відповідачка має власну двокімнатну квартиру в цьому ж населеному пункті, займається підприємницькою діяльністю у кіоску, обладнаному у палісаднику перед будинком де проживає Сазонова В.І.

Однак відповідачка звернулася із зустрічним позовом до позивача з вимогою про визнання за нею права на житло як за членом сім’ї наймача.

Спрямовуючі питання:

Чи буде задоволено первісний позов?

Чи порушені права відповідачки та її дітей?

Задача №895

У червні 2010р. Єгоров Є.Т. звернувся з позовом до Твердохліб Т.В. про визнання недійсним договору дарування квартири. Позивач зазначав, що за домовленістю між ним і відповідачкою в лютому 2006р. остання повинна придбати на його ім’я будинок, а він – подарувати належну йому та членам його сім’ї (дружина та неповнолітній син) приватизовану квартиру. Єгоров Є.Т. уклав договір дарування квартири у січні 2007р. на ім’я Твердохліб Т.В. Однак відповідачка ухиляється від виконання умов домовленості.

Спрямовуючі питання:

Які групи відносин із зазначених регулює житлове законодавство?

Які особливості застосування позовної давності до житлових правовідносин?

Чи буде задоволено позов Єгорова Є.Т.?

 

 

 


Рейтинг@Mail.ru